Wanneer je de Spaanse vastgoedmarkt wat gevolgd hebt zul je zeker en vast opgemerkt hebben dat de vastgoedprijzen sinds 2001 serieus gestegen zijn.
Dit kwam in die tijd voornamelijk doordat de banken leningen gaven van 100% tot wel 140% van het aankoopbedrag. Op die manier kon eigenlijk iedereen overgaan tot een aankoop van een woning en had mens zelfs nog geld over. Op die manier gingen de prijzen serieus omhoog door de grote vraag en verdubbelden de prijzen zelfs over de periode van 6j.
Hierdoor kwam de befaamde banken crisis in het jaar 2008, de eigenaars konden hun lening niet meer afbetalen, bouwers kregen hun geld niet en banken moesten heel wat woningen aanslaan. De prijzen namen een grote, diepe duik en kenden een dieptepunt rond het jaar 2014.
Gelukkig herstelde de markt zich, en is de streek ondertussen terug volledig gestabiliseerd en levendig. De banken hebben geleerd uit het verleden en schrijven nu enkel nog hypothecaire leningen uit van max 75% van het aankoopbedrag.
De prijzen stijgen elk jaar een beetje, niet overdreven zoals in 2001 waardoor de markt stabiel is.
Ook de corona crisis deed zijn duit in het zakje, de verkoop was in het jaar 2020 zeer miniem, in 2021 echter was de verkoop fenomenaal waardoor sleutelklare projecten schaarser werden. Ook dit fenomeen zal terug stabiliseren.
U hebt uw droomhuis gevonden, maar kan niet onmiddellijk een reis boeken naar Spanje om het pand te bezichtingen?
Geen zorgen, via videobellen kan u toch het pand bezoeken en van onze makelaar ter plaatse de nodige uitleg krijgen.